O alto índice de furtos e assaltos a prédios torna o assunto frequente nas assembleias
Em razão do grande número de assaltos e furtos em Condomínios que são noticiados atualmente, os debates sobre o tema segurança têm sido frequentes nas assembleias gerais de condomínios.
Além dos cuidados que se deve ter com uma preparação adequada dos funcionários contra as ações da marginalidade, através de cursos especializados e palestras sobre técnicas de segurança, torna-se obrigatória a instalação de sofisticados equipamentos de segurança em todos os condomínios das grandes cidades. Isto porque, apesar de não serem 100% eficazes contra a ação dos bandidos, a falta dos equipamentos de segurança na época de hoje pode chamar a atenção dos meliantes, tornando o seu condomínio um “preferido” para a prática de delitos.
Ou seja: a simples instalação de uma cerca elétrica e um sistema de câmeras pode fazer com que um plano de assalto não seja executado no seu condomínio, fazendo com que os ladrões desviem o interesse para um condomínio que não possua esses equipamentos instalados.
PRIVACIDADE
Tratar de segurança em condomínios esbarra numa questão delicada, que é a privacidade. Nesse sentido, o uso de câmeras sem um planejamento adequado pode gerar polêmicas. As câmeras servem exclusivamente para identificar situações de risco. Se você coloca em qualquer lugar, as pessoas se sentem numa prisão.
Deve-se evitar ainda que elas denunciem demais o movimento do prédio e, com isso, sirvam de suporte para os ladrões, em caso de invasão.
Medidas básicas para a prevenção de invasões:
Cadastramento – É importante que os síndicos tenham o cadastro de todos os moradores, dos prestadores de serviços particulares (domésticas, motoristas, etc) e dos veículos autorizados a entrar no Condomínio;
Antecedentes – Ao admitir funcionários, o síndico deve exigir referências e atestados de antecedentes criminais;
Guaritas – As guaritas devem ser construídas recuadas do portão, porém em posição que permita o porteiro visualizar completamente os pedestres e veículos;
Portões – As entradas do prédio devem ser controladas pela portaria e os portões devem, de preferência, ser acionados por mecanismos de controle remoto;
Alarme – É recomendável que seja instalado sistema com monitoramento e botão de pânico, para emergências;
Iluminação – O ideal é que as áreas externas como calçadas e garagens estejam bem iluminadas. Há equipamentos fotossensíveis que são acionados quando detectam a presença de pessoas;
Identificação – Todos os visitantes devem ser anunciados pelo interfone e só deve ser permitida a entrada de prestadores de serviço após a identificação;
Entregas – Encomendas devem ser retiradas na portaria.