Saiba o que pode o que não pode na hora de personalizar esse espaço do condomínio
Quando bem decorado, o hall da unidade pode deixar o ambiente aconchegante e cheio de personalidade. Mas afinal, qual a liberdade na hora de decorar esse espaço? Cada andar pode adotar a decoração que preferir ou deve ser seguido um padrão?
Antes de tudo, é necessário conhecer as peculiaridades da propriedade condominial, dividida basicamente em:
- Área Privativa: mesmo sendo particular, o proprietário não pode gozar dela livremente e deve obedecer às regras condominiais e legislação em vigor;
- Área Comum: pertence a todos, mas ninguém tem o direito de dispô-la de forma independente, sendo necessária deliberação em assembleia.
Quando o hall está localizado na área privada do condomínio, pertencente ao morador, este pode decorá-lo como bem entender?
A resposta é sim, porém há ressalvas. O hall pode ser alterado de acordo com as necessidades dos moradores, desde que as eventuais obras não comprometam a segurança do edifício, bem como não venha a alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrilhas externas.
O proprietário pode optar por um design diferente daquele empregado pelo vizinho?
É permitida a decoração do hall diferente por andar, em área comum, com objetivo de embelezamento, desde que inexista vedação na convenção condominial e ocorra aprovação de dois terços dos condôminos. A mesma regra vale para o hall do edifício.
Como decorá-lo?
Além das muitas dúvidas sobre a possibilidade de personalização do hall do apartamento, outras surgem em relação à decoração. Qual tendência aplicar? O que deve ser evitado? O que não pode faltar? Confira as dicas!
Quando os halls são compartilhados, o ideal é que não possuam muita informação, como cores fortes, papéis de parede de estampas e tapetes com desenho. Prefira uma decoração atemporal, clássica, com cores claras, já que o espaço é pequeno. Uma boa iluminação, de preferência com sensores, arandelas, marcação de portas e acesso não podem faltar. Outra dica valiosa é optar por materiais de fácil manutenção.
Se o hall é privativo, tente fazê-lo parecido com o restante do apartamento, pois ele é a entrada da casa e confere uma prévia do que o visitante encontrará. Vale caprichar nos detalhes, para maior requinte e sofisticação, com o uso de espelhos, papel de parede de textura em tecido e revestimento em carpete, por exemplo.