Geral

Atritos ocorrem quando moradores não concordam com as regras do Condomínio A advogada Vânia S. foi condenada pela 17ª Câmara Civel do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro a pagar uma indenização de R$ 5 mil a vizinha Marilene G. por agressão verbal. Segundo os autos do processo, Vânia teria se dirigido a Marilene…

O projeto ainda terá que ser aprovado pelo Senado e pelo Presidente Está em andamento, um Projeto de Lei em âmbito federal que propõe a obrigatoriedade de instalação de medidores em cada uma das unidades autônomas dos condomínios (hidrômetros individuais). O Projeto de Lei foi discutido e aprovado pela Câmara dos Deputados e segue para…

A média dos reajustes aplicados em 2008 representa a maior alta dos últimos 3 anos A elevação anual das despesas ordinárias, tendo como principal fator o reajuste de 9% aos funcionários e os aumentos das contas de água e luz, elevaram substancialmente as cotas condominiais em 2008. A alta foi o dobro da inflação medida…

Hoje em dia, considera-se indispensável a arrecadação do Fundo de Reserva Muitas dúvidas giram em torno do fundo de reserva do condomínio. Como arrecadá-lo? Em que situação ele deve ser usado? Nos tempos atuais, onde os condomínios são muito mais equipados e complexos, a arrecadação do Fundo de Reserva se torna indispensável para a cobertura…

Ao contrário do que se pensa, o silêncio deve ser respeitado antes das 22 horas Residir em condomínios residenciais ou trabalhar em prédios comerciais exige que as pessoas se adaptem a uma vida mais exposta aos vizinhos, ao compartilhamento das áreas comuns e de lazer. A convivência em condomínio implica na conjunção de direitos e…

Decisão judicial expedida recentemente ainda pode ser reformada pelo STJ O direito ao uso de partes comuns do condomínio é garantido por lei e não pode ser simplesmente revogado por uma decisão da assembleia de condôminos, em razão do pagamento ou não da cota de condomínio, afirma Plinio Ricardo Merlo Hypólito, advogado especializado em Direito…

Com muito esforço e determinação, conquistamos o Certificado de Qualidade pelo 8º ano consecutivo Com imenso prazer e satisfação, comunicamos aos nossos clientes que, pela oitava vez consecutiva, a FONSI recebeu o certificado do PQE – Programa de Qualificação Essencial, realizado pelo Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis do Estado…

A individualização de água em condomínios provoca discussões A conta de água tem dado muita briga nas reuniões de condomínio. A instalação de medidores individuais garante a diminuição do desperdício. Mas o custo, muitas vezes, assusta até quem defende a medida. A instalação dos medidores tem um efeito imediato nas contas do condomínio: o valor…

A falta de preparo dos porteiros representa um grande risco aos moradores Mais uma ocorrência em condomínio neste mês de outubro, onde os ladrões se aproveitaram de falhas dos funcionários de portaria para invadir o prédio e promover arrastão em um condomínio na região central da capital. A matéria foi veiculada da seguinte forma: Um…

Confira a interpretação correta da lei sobre essa questão tão debatida Em quase todas as assembléias de condomínios, o assunto aparece. As perguntas são sempre se o inquilino pode votar ou não pode votar. Se pode votar apenas em alguns assuntos. Ou então, porque antes podia e agora não pode. Onde está escrito isso. Assim,…