Geral

Quem não estiver em dia com o pagamento do condomínio pode ficar sem água em casa Em São Paulo, a Justiça deu ganho de causa para prédios que cortaram a água e proibiram o uso de áreas de lazer para quem está em débito. A medida acaba gerando muita discussão entre síndicos e moradores. Um…

Decisão do Tribunal determina que é o Condomínio quem decide SÃO PAULO – Em condomínios, o proprietário do imóvel deve estacionar apenas um veículo por vaga de garagem. O Tribunal de Justiça de São Paulo decidiu que a vaga dá a seu titular o direito de guardar apenas um veículo por vaga, mesmo que o…

Atritos ocorrem quando moradores não concordam com as regras do Condomínio A advogada Vânia S. foi condenada pela 17ª Câmara Civel do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro a pagar uma indenização de R$ 5 mil a vizinha Marilene G. por agressão verbal. Segundo os autos do processo, Vânia teria se dirigido a Marilene…

O projeto ainda terá que ser aprovado pelo Senado e pelo Presidente Está em andamento, um Projeto de Lei em âmbito federal que propõe a obrigatoriedade de instalação de medidores em cada uma das unidades autônomas dos condomínios (hidrômetros individuais). O Projeto de Lei foi discutido e aprovado pela Câmara dos Deputados e segue para…

A média dos reajustes aplicados em 2008 representa a maior alta dos últimos 3 anos A elevação anual das despesas ordinárias, tendo como principal fator o reajuste de 9% aos funcionários e os aumentos das contas de água e luz, elevaram substancialmente as cotas condominiais em 2008. A alta foi o dobro da inflação medida…

Hoje em dia, considera-se indispensável a arrecadação do Fundo de Reserva Muitas dúvidas giram em torno do fundo de reserva do condomínio. Como arrecadá-lo? Em que situação ele deve ser usado? Nos tempos atuais, onde os condomínios são muito mais equipados e complexos, a arrecadação do Fundo de Reserva se torna indispensável para a cobertura…

Ao contrário do que se pensa, o silêncio deve ser respeitado antes das 22 horas Residir em condomínios residenciais ou trabalhar em prédios comerciais exige que as pessoas se adaptem a uma vida mais exposta aos vizinhos, ao compartilhamento das áreas comuns e de lazer. A convivência em condomínio implica na conjunção de direitos e…

Decisão judicial expedida recentemente ainda pode ser reformada pelo STJ O direito ao uso de partes comuns do condomínio é garantido por lei e não pode ser simplesmente revogado por uma decisão da assembleia de condôminos, em razão do pagamento ou não da cota de condomínio, afirma Plinio Ricardo Merlo Hypólito, advogado especializado em Direito…

Com muito esforço e determinação, conquistamos o Certificado de Qualidade pelo 8º ano consecutivo Com imenso prazer e satisfação, comunicamos aos nossos clientes que, pela oitava vez consecutiva, a FONSI recebeu o certificado do PQE – Programa de Qualificação Essencial, realizado pelo Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis do Estado…

A individualização de água em condomínios provoca discussões A conta de água tem dado muita briga nas reuniões de condomínio. A instalação de medidores individuais garante a diminuição do desperdício. Mas o custo, muitas vezes, assusta até quem defende a medida. A instalação dos medidores tem um efeito imediato nas contas do condomínio: o valor…