Geral

Aproximar-se do devedor, muitas vezes pode gerar grandes resultados Com a realização de “Plantões de Cobrança”, a FONSI tem obtido excelentes resultados na redução da inadimplência dos grandes conjuntos residenciais de sua carteira de administração. Solucionar as dívidas da taxa condominial de forma amigável, num momento em que o mercado imobiliário chega até a permitir…

A falta de regras específicas sobre a utilização do salão de festas pode gerar conflitos Uma das questões que mais gera polêmica na vida em condomínio é o barulho. Não há lugar no mundo onde não haja conflitos entre vizinhos por causa de uma festa ou reunião de amigos que vai até tarde e acaba…

Justiça garante que comprador não deve pagar condomínio antes das chaves Rio de Janeiro (04/12/09) – Compradores de imóveis na planta são obrigados a pagar eventual taxa de condomínio somente após o recebimento das chaves. É o que decidiu ontem o Superior Tribunal de Justiça (STJ) num processo em que a construtora empurrou a despesa…

Lei deve aumentar a oferta de imóveis para locação e reduzir o custo do aluguel A nova Lei do Inquilinato, sancionada em 9 de dezembro do ano passado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, passa a vigorar em 25 de janeiro próximo. Seu maior feito, segundo Francisco Virgílio Crestana, vice-presidente de Gestão Patrimonial e…

Não basta se cadastrar sem que a adesão do condomínio seja aprovada em assembléia Já no primeiro dia de operação (19/10/09), o DDA (Débito Direto Autorizado) atraiu mais de um milhão de correntistas em busca da facilidade de receber suas contas pela internet e eliminar os boletos enviados pelo correio. Levados pelas novidades, muitos consumidores…

Nas relações com funcionários, o cumprimento da lei deve ser uma rotina da administração do condomínio O medo de enfrentar um processo trabalhista ainda tira o sono de muitos síndicos. Mas para evitar que isso ocorra, não existe solução milagrosa. A resposta é simples e direta: respeitar as leis. Desta forma, o condomínio que estiver…

Crianças devem ser constantemente informadas sobre a utilização correta do elevador É preciso, sim, aprender a usar o elevador. E os cuidados não servem apenas para quem mora em prédios. Algum dia você e seu filho vão precisar usá-lo, seja para visitar um amigo ou por outros motivos. Veja algumas regras que vão garantir a…

Decisões dos Tribunais combatem ações contra o Condomínio baseadas em relação de consumo A jurisprudência, isto é, o conjunto de decisões dos Tribunais, é unânime no sentido de que a relação entre condomínio e condôminos não é de consumo e, portanto, não se aplicam nas questões condominiais as regras do Código do Consumidor. Mesmo assim,…

Flagramos a fiscalização iniciando a sua atuação em estabelecimentos do Centro No dia 7 de agosto, o Estado de São Paulo deu um importante passo em defesa da saúde pública. Com a entrada em vigor da nova legislação antifumo, fica proibido fumar em ambientes fechados de uso coletivo como bares, restaurantes, casas noturnas e outros…

Aumentos de despesas fixas e essenciais acima da inflação refletem nos índices de reajuste Nos últimos 12 meses, os preços das taxas de condomínio na cidade de São Paulo aumentaram 9,6%, de acordo com o Departamento Intersindical de Estatísticas e Estudos Socioeconômicos (Dieese). O aumento passou o indíce de inflação do mesmo período. Gastos fixos…