Geral

Saiba como reduzir custos e se livrar definitivamente deste “vilão” do orçamento O momento econômico pelo qual o Brasil passa não é de todo mal. O novo cenário trouxe desemprego, mais impostos, baixas no PIB e renda, porém também traz o pensamento de maior economia, e é isso que os condomínios estão buscando devido à…

A prevenção é essencial para evitar surpresas desagradáveis no condomínio Existe um velho ditado que diz “melhor prevenir do que remediar”. É bem isso! E em condomínios isso é fundamental. Mais vale fazer rigorosamente a manutenção condominial do que depois ter que arcar com as consequências negativas e os custos não esperados de algum problema…

Ferramenta fundamental pra uma boa gestão A pasta de prestação de contas é uma das ferramentas mais fundamentais para uma gestão condominial boa e transparente. É ali que se concentra toda a movimentação financeira do condomínio e a documentação comprobatória do que foi feito, tais como notas fiscais do mês, o que foi pago, o…

O que pode ser feito em caso de ofensas e exposições indevidas É fato. A revolução digital trouxe maior facilidade, rapidez e possibilidades para expressarmos nossas opiniões, e na vida condominial não é diferente. Contudo, a utilização inadequada dessa facilidade pode refletir na ocorrência de atos ilícitos com condenações no âmbito penal e civil do…

Levantamento aponta aumento de 172% desses delitos Dados levantados pela Globonews, junto à Secretaria de Segurança Pública, mostram que foram 25 ocorrências na capital paulista em 2015 e 68 em 2016. Segundo a mesma fonte, houve um aumento de 172% nos roubos e furtos a condomínios na capital paulista entre 2015 e 2016. Imagens às…

Melhorar a acessibilidade e investir em espaços de lazer são algumas alternativas O aumento do número de idosos na população brasileira significa que a expectativa de vida do país cresceu. O assunto vem sendo debatido com mais atenção nos condomínios residenciais, sendo necessário um preparo para atender a este grupo com necessidades próprias. O primeiro…

Entenda como e em quais situações pode haver o enquadramento De acordo com o Código de Defesa do Consumidor (CDC), existem duas espécies de consumidor. Consumidor direto, aquele disposto no art. 2º do CDC como destinatário final de um produto ou serviço; e consumidor por equiparação. Disputas entre um condomínio de proprietários e empresas podem…

Saiba como e quando utilizar esse procedimento para recuperar as finanças do condomínio O síndico não pode aumentar o valor do condomínio sem aprovação em assembleia. Quanto a isso, o entendimento é soberano. Contudo, não lhe impede de realizar a cobrança de despesas extraordinárias para suprir um déficit de caixa. Esclarecendo, além da determinação legal…

Condomínios têm direito aos créditos provenientes das notas de serviços contratados O Governo e a Prefeitura de São Paulo, semelhantemente ao que ocorre em outros estados e municípios, criaram mecanismos como a Nota Fiscal Paulista e Nota Fiscal Eletrônica-SP para aumentar a arrecadação. Incentivam os contribuintes, pessoas físicas ou jurídicas, a solicitar a nota fiscal…

Conheça o que diz a Lei e como pode ser modificado A dúvida existe nos condomínios em que o rateio da taxa condominial é calculado com base na fração ideal da unidade. Assim, primeiramente é importante destacar que a cobrança de condomínio por fração ideal é a regra geral decorrente da previsão contida no Art.…