Geral

Entenda a mudança que os condomínios de hidrômetro único enfrentarão na cobrança de água A gestão de recursos e a cobrança de tarifas têm sido temas cruciais na administração de condomínios. Recentemente, uma decisão da 1ª Seção do STJ trouxe uma importante mudança no cálculo da tarifa de água para condomínios com hidrômetro único, alterando…

Descubra como evitar acidentes graves e garantir a segurança no condomínio Com a chegada do inverno, muitos condôminos desejam tornar seus apartamentos mais aquecidos e confortáveis, encontrando nos aquecedores a gás uma alternativa prática e eficiente. No entanto, você sabia que o uso incorreto desses aparelhos pode resultar em graves acidentes? Neste artigo, exploraremos a…

Confira o guia prático para você, síndico, não ser pego de surpresa com esse tipo de problema A gestão de um condomínio envolve diversos desafios, especialmente quando surgem problemas que colocam os moradores e seu patrimônio em risco. Um dos mais críticos e comuns que um síndico pode enfrentar é a infiltração, por isso preparamos…

Veja como simplificar e garantir o cumprimento das obrigações fiscais do seu condomínio A gestão de tributos em condomínios é uma das responsabilidades mais importantes do síndico. Diante desse desafio, surge a pergunta: como garantir o cumprimento das obrigações fiscais e previdenciárias de forma eficiente? Neste artigo, vamos explorar os segredos e melhores práticas para…

Saiba como afastar essas aves que causam sujeira e propagam doenças A presença de pombos em condomínios não apenas representa um incômodo estético, mas também acarreta uma série de problemas estruturais e de saúde pública. Além da sujeira nas fachadas e telhados, essas aves são portadoras de doenças transmissíveis ao ser humano. Contudo, devido à…

Veja o que fazer quando a fumaça e o cheiro forte de cigarro incomoda os vizinhos A convivência harmoniosa entre os moradores muitas vezes enfrenta obstáculos. Um dos problemas recorrentes é a questão da fumaça e do cheiro forte provenientes do hábito de fumar. Além dos potenciais riscos à saúde, esses incômodos podem violar o…

Confira o debate sobre privacidade e segurança no monitoramento da piscina do condomínio A piscina é um espaço de convivência e lazer muito apreciado pelos moradores de condomínios. No entanto, sua gestão pode gerar dúvidas e conflitos, especialmente quando se trata da instalação de câmeras de segurança. Questões sobre privacidade, segurança e conformidade legal surgem,…

Veja as ferramentas e dicas que o síndico pode usar para se comunicar melhor com os condôminos O papel de um síndico em um condomínio é multifacetado e desafiador. Desde lidar com questões administrativas até garantir o bem-estar e a harmonia entre os moradores, a comunicação eficaz é uma peça fundamental para o sucesso nessa…

Entenda a nova Portaria publicada pelo Corpo de Bombeiros e como ela afeta os condomínios Com o crescente interesse em veículos elétricos, surge a necessidade de estabelecer normas claras para a instalação de pontos de recarga em condomínios. Recentemente, o Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo emitiu a Portaria nº CCB-001/800/2024, visando aumentar…

Veja a evolução e as diferenças desses dois perfis profissionais no gerenciamento de condomínios No contexto da administração de condomínios, o papel do zelador sempre foi fundamental. Porém, à medida que as demandas e as estruturas dos condomínios evoluíram, surgiu a necessidade de um novo tipo de profissional: o gerente predial. Neste artigo, exploraremos as…