Geral

Inadimplência nos Condomínios de SP encerra 2020 com o menor índice em 16 anos Mesmo diante dos desafios provocados pela pandemia do novo coronavírus em diversos setores da economia, o índice de inadimplência no pagamento da cota condominial fechou o ano de 2020 em 2,17%, o menor patamar registrado em toda série histórica do levantamento,…

Músicos devem se adaptar às regras definidas em Assembleia Condominial É conhecida por grande parte daqueles que moram em Condomínio a chamada Lei do Silêncio. Segundo ela, existem períodos em que há um limite de decibéis (dB) permitido, com menos tolerância durante a noite. Porém, durante o dia tudo é permitido? Existem limites quanto a…

Entenda porque essa cobrança é realizada e o que diz a Legislação Você já ouviu falar da taxa de mudança? Ela é um tema que desencadeia alguns questionamentos no universo condominial, sobretudo quando se trata de unidades colocadas à locação. A taxa de mudança em Condomínio é o nome que se dá a um valor…

Veja como lidar com os desafios que continuam em 2021 O Coronavírus trouxe consigo grandes desafios para os Condomínios e, consequentemente, para os síndicos. Questionamentos, opiniões diferentes, cobrança por liberação de áreas comuns, moradores que não seguem os protocolos sanitários, reuniões em apartamentos, etc. Os gestores tiveram de lidar com diversos obstáculos quando o vírus…

Como flexibilizar o uso da piscina sem comprometer a segurança O verão chegou e a procura pela piscina só aumenta… Quando o assunto é a flexibilização desse espaço, lembre-se que cada Condomínio adota as medidas de reabertura conforme as suas características (tamanho da piscina, quantidade de funcionários e moradores, hábitos, etc) e também com base…

7º Juizado Especial Cível de Brasília constatou que o apartamento possuía necessidade emergencial de reparos A autora contou que foi notificada para que cessasse as obras, pois a síndica não teria concedido autorização. A proprietária do imóvel apresentou recurso à advertência, mas não recebeu resposta, apenas uma segunda notificação, já com aplicação de multa. Além…

Condomínio em SP ganha o direito de impor taxa extra para circulação dos bichanos nas áreas comuns A presença de animais de estimação em edifícios sempre foi um tema polêmico, capaz de desencadear diversas questões. Uma notícia recente em torno do assunto é sobre um Condomínio de São Paulo que ganhou na Justiça o direito…

Condomínio não teve responsabilidade pelos danos causados a carro em portão de garagem Foi indeferido o pedido de indenização realizado por um condômino que teve o seu veículo danificado pelo portão eletrônico da garagem do Condomínio em que reside. A magistrada do 2º Juizado Especial Cível de Brasília/DF afirmou que o autor falhou ao calcular…

Condomínio, empresa de segurança e morador são condenados após autorizarem estranhos entrarem no prédio Durante festa realizada por morador, assaltantes se passaram por convidados para adentrar prédio e realizar roubo em apartamento vizinho. De acordo com os autos, ao retornarem à sua residência o casal notou que sua unidade havia sido arrombada e diversos bens,…

Conheça a nova programação para o Grupo 3 Entrou em vigor no dia 1º de novembro deste ano a Portaria do Ministério da Economia, de 22 de outubro de 2020. Segundo a mesma, a implantação da Fase 3 do calendário de obrigatoriedades do eSocial das empresas pertencentes ao Grupo 3, que inclui os Condomínios, foi…