Geral

Saiba como pagar esse valor extra aos colaboradores do condomínio de maneira correta É comum o desejo de retribuir com uma gratificação o bom trabalho dos funcionários que prestam serviços ao condomínio, como o zelador e a faxineira, por exemplo. Mas nem sempre a boa intenção está de acordo com a lei. Para tomar uma…

Inspeção mostrou que a altura do corrimão não estava de acordo com os parâmetros de segurança A 4ª Turma Recursal dos Juizados Especiais, por unanimidade de votos, manteve em parte sentença de primeiro grau que condenou um condomínio residencial a pagar indenização por danos morais a uma moradora que caiu de uma escada na entrada…

Saiba como evitar os problemas que são comuns na época de Natal e Ano Novo no prédio O mês de dezembro é marcado pelas confraternizações, seja entre amigos, familiares ou colegas de trabalho. Com elas, o excesso de pessoas e/ou problemas pessoais entre os envolvidos podem trazer desafios na gestão dos síndicos. Mas é possível,…

Veja os cuidados necessários com a rede elétrica na hora de decorar o condomínio para as festas Mais um final de ano se aproxima e, com ele, a tradição de enfeitar fachadas dos condomínios. Para que não haja problemas na decoração natalina, é importante tomar alguns cuidados e se precaver na hora de escolher os…

Entenda as regras que devem ser respeitadas no uso da sacada ou varanda para evitar multas As dúvidas sobre o que é proibido e o que é permitido nas áreas externas dos apartamentos são variadas. É possível usar a varanda, a sacada ou o terraço do apartamento para uma confraternização com música? E se minha…

Saiba quem é o responsável pelo pagamento do prejuízo: condômino, inquilino ou prestador de serviços? Um condomínio é, de forma simplificada, a copropriedade (diversos proprietários titulares de direitos) sobre determinado bem, no qual há partes comuns e partes exclusivas. Ou seja, o proprietário não é somente dono de sua unidade, mas também de partes das…

Conheça a nova lei de SP que obriga condomínios a comunicarem casos de violência doméstica e familiar Segundo a Lei 17.406/2021, em vigor desde 15 de novembro de 2021, síndicos e/ou administradores de todo o estado de São Paulo passam a ser obrigados a notificar a polícia os casos de violência doméstica e familiar que ocorrerem…

Entenda como funcionam os mercadinhos em condomínios e se vale a pena o investimento Fazer mercado sem precisar sair do condomínio já é uma realidade. Em uma época em que a agilidade e praticidade são imperativas e cada vez mais pessoas fazem home office, os mercados e lojas de conveniência dentro dos condomínios têm se…

Saiba o que é de responsabilidade do inquilino e do proprietário na hora da reforma Pintura, reparos, consertos na parte elétrica e hidráulica, reformas na estrutura. O que cabe ao proprietário do imóvel e o que é de responsabilidade do inquilino? Essa é uma questão que gera muitas dúvidas e até disputas judiciais, pois são…

Confira a decisão do TJ-SP sobre restrição imposta por condomínio durante pandemia do coronavírus O interesse particular e o direito de propriedade devem ser relativizados em face da saúde da coletividade. Com esse entendimento, a 30ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo negou pedido de um morador para permitir a…