Entenda porque você deve implantar um sistema de gestão de resíduos adequado e sustentável
Embora a regra seja simples — o lixo deve ser jogado no lixo — o descarte inadequado de resíduos é um problema frequente em condomínios. Cada indivíduo produz, em média, de 800 gramas a 1quilo de lixo por dia, e essa realidade coloca os condomínios no centro das discussões sobre gestão de resíduos e sustentabilidade.
Um Desafio Diário
Os problemas com a coleta de lixo nos condomínios envolvem uma série de situações desagradáveis que resultam em atritos recorrentes entre vizinhos e contribuem para a aparência de sujeira no edifício. Muitos prédios não têm espaço adequado para que os moradores coloquem seus sacos de lixo, outros usam uma lixeira de ferro na calçada, o que é proibido. Além disso, infelizmente é grande a quantidade de pessoas que deixam suas sacolas fora dos coletores ou em locais impróprios. O descarte de itens como bitucas de cigarro, chicletes e papel pelas janelas das unidades também é comum.
Principais Regras para Coleta de Lixo em Condomínios
A principal regra para o descarte de lixo em condomínios é a implantação de uma área apropriada para coleta, que deve ser coberta para proteger os resíduos da exposição ao sol e à chuva. Essa área deve ser devidamente sinalizada, para evitar que moradores aleguem desconhecimento do local apropriado para o descarte.
No entanto, muitos condôminos reclamam da distância entre suas unidades e as áreas de coleta de lixo. Em alguns casos, essa preocupação não se deve à preguiça, mas à mobilidade limitada, especialmente entre idosos, gestantes e pessoas com deficiência. Mas atenção: embora a instalação de lixeiras nas escadas ou no final dos corredores possa parecer uma solução, essa prática não é recomendada pelo Corpo de Bombeiros, pois as lixeiras podem prejudicar o combate a incêndios em caso de emergência. Isso pode até mesmo impedir que o condomínio obtenha a liberação do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).
A Importância da Coleta Seletiva
Atualmente, é imprescindível que os condomínios estabeleçam programas de coleta seletiva de resíduos. Isso inclui a separação adequada de lixo orgânico e materiais recicláveis. Nos casos em que não há coleta seletiva oficial, o condomínio pode contratar empresas ou cooperativas de reciclagem para lidar com essa tarefa importante.
Definir quais materiais serão coletados e orientar os funcionários a não misturar os sacos de diferentes tipos de resíduos são as primeiras medidas. Em seguida, os moradores e funcionários devem ser conscientizados da importância do descarte correto, pois algumas pessoas têm pouco interesse ou nenhuma informação sobre o assunto.
É importante comunicar todos os passos que estão sendo realizados, as mudanças que serão efetuadas, os resultados do projeto e sua manutenção. A separação dos resíduos deve ocorrer de acordo com suas características em latas ou lixeiras específicas, classificadas da seguinte forma:
- Materiais recicláveis (vidro, papel, metal e plástico).;
- Lixo orgânico (restos de alimentos compostáveis).;
- Lixo eletrônico;
- Rejeitos (resíduos não recicláveis que devem ser enviados para aterros sanitários).
A gestão adequada da coleta de lixo em condomínios é um desafio que requer o comprometimento de síndicos e condôminos. Isso não apenas promove um ambiente mais limpo e agradável no condomínio, mas também contribui para a preservação do meio ambiente.
Lembre-se de que o respeito às regras de coleta de lixo e a adoção de práticas responsáveis são cruciais para evitar multas e conflitos entre os moradores e até mesmo o síndico. Afinal, ele é civil e criminalmente responsável pelo condomínio.